Prédio comercial de 344 m² com 4 pavimentos em frente ao Metrô Uruguaiana
- Aluguel R$ 58.000,00
- Código FLPR00011
- Tipo de Imóvel Prédio
- Área Útil 344 m²
- Posição da Unidade Frente
- Visualizações 6
Descrição
Excelente oportunidade para locação comercial no Centro do Rio, em frente à Estação Uruguaiana do metrô, em um dos pontos de maior circulação de pessoas e atividade comercial da região.
Prédio comercial inteiro com aproximadamente 344 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos e com dois elevadores. O térreo possui loja de rua, enquanto os demais andares oferecem espaços versáteis para atendimento, estoque, administração ou adaptação conforme a operação.
Com cerca de 4,30 m de frente e 22,70 m de profundidade, o imóvel conta ainda com pé-direito elevado em parte da edificação, possibilitando estudos para implantação de mezanino, mediante aprovações técnicas e legais.
O endereço foi ocupado por mais de 55 anos pelo Ponto Frio/Ponto, evidenciando sua forte vocação comercial. Não há cobrança de condomínio. O imóvel já contou com isenção de IPTU por integrar o Corredor Cultural do Centro, com possibilidade de novo enquadramento mediante obras e análise dos órgãos competentes.
Uma excelente opção para redes varejistas, clínicas, laboratórios, instituições de ensino, empresas de serviços, showrooms e centros de atendimento que buscam visibilidade, mobilidade e presença em uma região consolidada. Entre em contato e agende uma visita!
Características
- Elevador de serviço
- Elevador social
Localização
Centro, Rio de Janeiro - RJ
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