HENRIQUE IMÓVEIS

HENRIQUE IMÓVEIS - CRECI-J 11.167

Tel./Cel.: +(55) (21) 3217-6002 / +(55) (21) 97396-0900

Prédio comercial para alugar no Centro, em frente ao Metrô Uruguaiana, com 344 m², 4 pavimentos, loja de rua e 2 elevadores.

Prédio comercial de 344 m² com 4 pavimentos em frente ao Metrô Uruguaiana

Endereço do Imóvel

Centro, Rio de Janeiro - RJ

Valores do Aluguel

Aluguel Contrato Anual Baixa Temporada Alta Temporada
Diária ------ ------ ------
Semanal ------ ------ ------
Mensal R$ 58.000,00 ------ ------

Valores Venda

Venda ------
IPTU ------
Condomínio ------

Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para locação comercial no Centro do Rio, em frente à Estação Uruguaiana do metrô, em um dos pontos de maior circulação de pessoas e atividade comercial da região.

Prédio comercial inteiro com aproximadamente 344 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos e com dois elevadores. O térreo possui loja de rua, enquanto os demais andares oferecem espaços versáteis para atendimento, estoque, administração ou adaptação conforme a operação.

Com cerca de 4,30 m de frente e 22,70 m de profundidade, o imóvel conta ainda com pé-direito elevado em parte da edificação, possibilitando estudos para implantação de mezanino, mediante aprovações técnicas e legais.

O endereço foi ocupado por mais de 55 anos pelo Ponto Frio/Ponto, evidenciando sua forte vocação comercial. Não há cobrança de condomínio. O imóvel já contou com isenção de IPTU por integrar o Corredor Cultural do Centro, com possibilidade de novo enquadramento mediante obras e análise dos órgãos competentes.

Uma excelente opção para redes varejistas, clínicas, laboratórios, instituições de ensino, empresas de serviços, showrooms e centros de atendimento que buscam visibilidade, mobilidade e presença em uma região consolidada. Entre em contato e agende uma visita!

Este imóvel pertence a filial: HENRIQUE IMÓVEIS - CRECI-J 11.167

http://www.henriqueimobiliaria.com.br/imovel/predio-comercial-para-alugar-no-centro-em-frente-ao-metro-uruguaiana-com-344-m-4-pavimentos-loja-de-rua-e-2-elevadores/FLPR00011