Apartamento : Padrão / Residencial / Botafogo
- Venda R$ 700.000,00
- Condomínio R$ 700,00
- IPTU R$ 223,80
- Código FLAP21406
- Tipo de Imóvel Apartamento Padrão
- Área Útil 70 m²
- Área Total 70 m²
- Dormitório(s) 2
- Banheiro(s) ao total 2
- Vaga(s) 1
- Posição da Unidade Fundos
- Ano de Construção: 1955
- Visualizações 41
Descrição
Excelente oportunidade para quem busca rentabilidade e valorização! Este apartamento de 2 quartos com 70m² é a escolha ideal para investidores que enxergam potencial onde outros veem apenas reforma.
O imóvel possui piso em taco, trazendo charme e possibilidade de revitalização, além de uma planta bem distribuída que permite um projeto moderno e altamente atrativo para locação. Com necessidade de modernização, você tem a liberdade de personalizar e agregar valor ao imóvel desde o início.
Localizado em posição de fundos, o apartamento é extremamente silencioso, um diferencial muito valorizado tanto para moradia quanto para locação por temporada, aumentando ainda mais seu potencial de retorno.
Conta também com vaga de garagem na escritura, um benefício raro que eleva a liquidez e o valor de mercado do imóvel.
A localização é outro grande destaque: próximo ao metrô, shopping e cercado por um comércio completo, com bares, restaurantes, academias, farmácias e mercados, garantindo conveniência total e alta demanda para locação.
Se você procura um ativo com grande potencial de valorização e excelente possibilidade de renda, essa é a oportunidade certa.
Fale agora mesmo e agende sua visita - oportunidades com esse nível de potencial e localização estratégica são raras. Garanta hoje um investimento que pode gerar retorno desde o primeiro momento!
Características
- Banheiro serviço
- Banheiro social
- Câmera de vigilância
- Cozinha
- Dependência de empregada
- Interfone
- Portaria
Localização
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
Referência: próximo ao metrô e Botafogo Praia Shopping
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